1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比-0.4%
グランシティ八王子
東京都八王子市万町
中央線 / 八王子駅 徒歩11分
1999年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 60.26㎡の場合
相場
3,191万円
53.0万円/㎡
1,783
2,722
3,661
4,600
AI査定結果
推定相場価格
3,191万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,722万円〜3,661万円
45.2万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月26日
グランシティ八王子
3,480万円（57.7万円/㎡）/ 4階 / 60.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は51.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 3,480万円 | 57.7万円 | 4階 | 60.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 3,480万円 | 51.5万円 | 5階 | 67.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,890万円 | 42.8万円 | 5階 | 67.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,250万円 | 48.3万円 | 4階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,250万円 | 48.3万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,299万円 | 49.0万円 | 4階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,699万円 | 55.0万円 | 4階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,350万円 | 49.8万円 | 4階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,350万円 | 49.8万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 3,400万円 | 50.5万円 | 4階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 3,400万円 | 50.6万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 3,450万円 | 51.3万円 | 4階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,450万円 | 51.3万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,499万円 | 52.0万円 | 4階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,499万円 | 52.0万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,600万円 | 53.5万円 | 4階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,650万円 | 54.3万円 | 4階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,600万円 | 53.5万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 3,650万円 | 54.3万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | グランシティ八王子 八王子市万町 | 八王子駅11分 | 3,480万円 | 57.7万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/27 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,480万円 | 44.6万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/01 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 2,480万円 | 48.3万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/31 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/18 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,699万円 | 44.8万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/23 | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅3分 | 2,999万円 | 51.1万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション八王子第8 八王子市八幡町 | 西八王子駅17分 | 3,198万円 | 48.9万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/19 | センチュリー西八王子 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅12分 | 2,499万円 | 44.6万円 | 56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/17 | クレアメゾン八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 3,199万円 | 49.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、八王子市では0.4%下落しています。
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タウンズ八王子パークリッジ
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京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 7分
1999年築 / 14階建 / 536戸 / SRC造
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京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 11分
1995年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
エステート八王子C棟
東京都八王子市小比企町
京王高尾線 / 山田駅 徒歩 5分
1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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東京都八王子市八木町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 13分
1996年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造
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東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 14分
1997年築 / 7階建 / 49戸 / RC造